Zápisník ze stavby

Praktické poznámky, jak vybrat řemeslníka, číst nabídku a vyhnout se klasickým pastem.

• Zásuvka mlčí: zásuvka, ne rozvaděč — Lampa v místnosti svítí. Tato zásuvka už nedává proud. Elektrikář pro tuto zásuvku. IČO před zálohou.
• Sprcha kape: hlavice, ne koupelna — Baterie je zavřená, z hlavice ještě kape. Instalatér pro tuto hlavici. IČO před zálohou.
• Lampa nesvítí: tento vypínač, ne rozvaděč — Vypínač cvakne, tato lampa zůstane tmavá, zbytek bytu svítí. Elektrikář pro tento bod. IČO před zálohou.
• Louže u pračky: hadice, ne kuchyň — Voda je před pračkou při napouštění nebo vypouštění. Instalatér pro tuto hadici. IČO před zálohou.
• Mísa se hýbe: mísa, ne koupelna — Mísa se hýbe, voda je u paty. Instalatér pro tuto mísu. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Klíč se protočí: vložka, ne nové dveře — Klíč se protočí naprázdno, závora nevyjde. Jste ještě uvnitř. Zámečník pro tuto vložku. IČO před zálohou.
• Světlo bliká: světlo, ne rozvaděč — Zhasne a naskočí. Elektrikář pro tento okruh. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Potrubí tluče: potrubí, ne kotel — Rána ve zdi při zavření kohoutku. Instalatér pro toto potrubí. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Okap přetéká: okap, ne nová střecha — Voda jde přes žlab. Pokrývač pro tento okap. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Zvonek nezvoní: zvonek, ne zámek — Mlčí, klíč se ještě otočí. Elektrikář pro tento obvod. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Prasklé sklo: tato tabule, ne nové okno — Která tabule, patro, od kdy. Sklář, ne truhlář na nové křídlo. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Venkovní kohoutek: ten venku, ne kuchyň — Zahrada, od kdy kape, před mrazem. Instalatér. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Nádržka pořád teče: splachování, ne nová koupelna — Nádržka se doplňuje a nezastaví. Instalatér, ne elektrikář. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Černý silikon ve sprše: spára, ne nová koupelna — Délka spáry, teče to nebo jen černá. Instalatér nebo obkladač. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Dveře, které drhnou: pant, ne nová zárubeň — Viditelný pant může být hodinový manžel. Nové křídlo je truhlář. Zámečník je až když klíč netočí. IČO před zálohou.
• Ucpaný odpad: sifon, nebo stoupačka — Viditelný sifon může být hodinový manžel. Stoupačka je instalatér. Stejný text dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Teplá zásuvka není hodinový manžel — Jedna zásuvka, jeden okruh. Elektrikář s oprávněním, stejný popis bytu dvěma firmám a IČO před zálohou.
• Kapající kohoutek není únik ve zdi — Těsnění a baterie unese domluvená hodinovka. Voda ve zdi chce instalatéra, stejný popis bytu a IČO.
• Úklid po malíři není v ceně výmalby — Sádrový prach, lišty, okna. Stejný popis bytu dvěma firmám a IČO, než přijede druhá dodávka.
• Police ano, rozvaděč ne: kdy už to není hodinový manžel — Obraz, garniž, odkapávač. Jistič, plyn a nosná zeď chtějí řemeslo s oprávněním, ne hodinovku „všechno spravím“.
• Kondenzace na oknech: větrat, ne hned měnit celý byt — Ranní mlha na skle není nabídka na nová okna. Plíseň v koutě chce příčinu, ne druhý nátěr.
• Strom u drátů a u silnice: to už není sekání — Motorová pila u vedení není zahradník s sekačkou. Pojištění, oprávnění, odvoz kmene — a co se ptát, než někdo nastartuje.
• Zabouchnuté dveře ve 23 hodin: tři otázky, než někdo nasedne do auta — Levná cena na webu, „povinná“ vložka, noční sazba až po otevření. Co musí zaznít v telefonu.
• Malíř před zimou: kdy ještě stihnete byt a co se platí zvlášť — Paušál za pokoj bez tmelu a stěhování je jiná práce. Teplota, vrstvy, a proč nátěr v říjnu ještě drží.
• Po první podzimní bouřce: plachta, taška, nebo nová střecha — Mokrá mapa na stropě není nabídka na novou krytinu. Co se fotí, co se zakryje, a co počká na zaměření.
• Koupelna na klíč není jeden člověk: pořadí, záloha a kdo reklamuje spáru — Instalatér, elektrikář, obkladač, malíř. Kdo jde první, komu posíláte zálohu, a proč „hotovo“ ještě není předání.
• SVJ poslalo firmu, ale teče u vás: kdo volá, kdo platí, kdo reklamuje — Společná střecha, váš strop. Kdo objednává, kdo pouští do bytu, a kdy záloha patří výboru, ne SMS.
• Tři nabídky, jedna závada: jak porovnat, abyste se nenechali napálit — Kdo zvedne telefon první, nemusí být nejlepší. Co musí sedět na papíře, než pustíte práci.
• Výjezd a pohotovost: zeptejte se, než někdo vyjede — Denní sazba, noc a „ještě dnes“. Cena, která zazní až u dveří, je špatně.
• IČO, adresa, telefon: co ověřit, než pustíte řemeslníka dál — Veřejná karta nestačí na důvěru. Tři minuty kontroly před zálohou.
• Hodinový manžel, nebo specialista? Kdy už nestačí „někdo s vrtačkou“ — Police a skříň ano. Rozvaděč, komín a nosná zeď ne.